2 rue de l'enclave, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

995 €

de 912 € à 1 078 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue de l'enclave, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 rue de l'enclave, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Pinier à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 803 mètres
- Collège du Pinier à 803 mètres
- Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 1813 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 1761 mètres
- Ecole primaire à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue de l'enclave

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue de l'enclave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 rue de l'enclave(997€)

6 rue de l'enclave(995€)

4 impasse du champ canet(995€)

3 impasse du champ canet(998€)

2 impasse du champ canet(998€)

91 Rue des Jonchères(1 080€)

4 Pré des Places(998€)

12 rue du grand patureau(911€)

Prix du 2 rue de l'enclave dans son marché local

Prix du 2 rue de l'enclave par rapport à la voie

Sur rue de l'enclave, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 995 €/m², le 2 rue de l'enclave se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue de l'enclave par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de l'enclave se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.