3 rue de l'enclave, 79500 Melle

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

997 €

de 914 € à 1 081 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de l'enclave, 79500 Melle, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 3 rue de l'enclave, 79500 Melle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Le Pinier à 582 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 791 mètres
- Collège du Pinier à 791 mètres
- Ecole primaire à 481 mètres

Ventes au 3 rue de l'enclave

Les 0 ventes au 3 rue de l'enclave constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 rue de l'enclave dans son marché local

Prix du 3 rue de l'enclave par rapport à la voie

Sur rue de l'enclave, le prix moyen des maisons s'établit à 998 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 3 rue de l'enclave se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de l'enclave par rapport à Melle et à Deux-Sèvres

À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de l'enclave se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Melle et -30.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.