8 Rue de l'Etang, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², inférieur de 12.48 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de l'Etang, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Colonne Abribus à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 743 mètres
- - Collège du Pinier à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 453 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 368 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etang, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Melle et 8.18 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
