22 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Foucaudrie, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 0.73 % à celui du n°49 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 22 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 464 mètres
- - Collège du Pinier à 464 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 625 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 614 mètres
- - Ecole primaire Yvonne Mention-Verdier à 851 mètres
Ventes au 22 Rue de la Foucaudrie
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Foucaudrie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Foucaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Foucaudrie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Foucaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Foucaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Foucaudrie dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Foucaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 22 Rue de la Foucaudrie se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Foucaudrie par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Foucaudrie se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Melle et 16.56 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
