45 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Foucaudrie, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 2.29 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 45 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 549 mètres
- - Collège du Pinier à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 543 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Foucaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Foucaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Foucaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Foucaudrie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Foucaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Foucaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Foucaudrie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Foucaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 45 Rue de la Foucaudrie se situe 30.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Foucaudrie par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Foucaudrie se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Melle et 18.47 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
