45 bis Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de la Foucaudrie, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°47 et du 1.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 45 bis Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 3 logements - 176 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 517 mètres
- - Collège du Pinier à 517 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 563 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 820 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de la Foucaudrie
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de la Foucaudrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de la Foucaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de la Foucaudrie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Foucaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Foucaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de la Foucaudrie dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de la Foucaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 45 bis Rue de la Foucaudrie se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de la Foucaudrie par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de la Foucaudrie se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Melle et 17.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
