8 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Foucaudrie, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de la Foucaudrie, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Desfontaines à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 893 mètres
- - Collège du Pinier à 893 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 474 mètres
Ventes au 8 Rue de la Foucaudrie
Les 2 ventes au 8 Rue de la Foucaudrie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Foucaudrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Foucaudrie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Foucaudrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Foucaudrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Foucaudrie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Foucaudrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Foucaudrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 8 Rue de la Foucaudrie se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Foucaudrie par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Foucaudrie se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Melle et -11.82 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
