8 Rue des Huileries, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Huileries, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°1 bis et du 10.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Rue des Huileries, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Melle.
3 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1092 mètres
- - Collège du Pinier à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 105 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 96 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 176 mètres
Ventes au 8 Rue des Huileries
Les 2 ventes au 8 Rue des Huileries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Huileries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Huileries, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Huileries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Huileries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Huileries dans son marché local
Prix du 8 Rue des Huileries par rapport à la voie
Sur Rue des Huileries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 8 Rue des Huileries se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Huileries par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Huileries se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Melle et 0.93 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.61 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
