2 rue des vergers longs, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des vergers longs, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 rue des vergers longs, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 1730ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue des vergers longs
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des vergers longs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des vergers longs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des vergers longs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des vergers longs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des vergers longs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des vergers longs dans son marché local
Prix du 2 rue des vergers longs par rapport à la voie
Sur rue des vergers longs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 2 rue des vergers longs se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des vergers longs par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des vergers longs se situe 27.76 % au-dessus de la moyenne de Melle et 33.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.36 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
