4 Rue du Champ de la Ruelle, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Champ de la Ruelle, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Rue du Champ de la Ruelle, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Melle.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Pinier à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 370 mètres
- - Collège du Pinier à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 997 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Champ de la Ruelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Champ de la Ruelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de la Ruelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Champ de la Ruelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de la Ruelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Champ de la Ruelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Champ de la Ruelle dans son marché local
Prix du 4 Rue du Champ de la Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de la Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 4 Rue du Champ de la Ruelle se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Champ de la Ruelle par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Champ de la Ruelle se situe 28.7 % en dessous de la moyenne de Melle et -25.64 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.19 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
