11 Rue Fossemagne, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fossemagne, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°9 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 11 Rue Fossemagne, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1277 mètres
- - Collège du Pinier à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 402 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fossemagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fossemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fossemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fossemagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fossemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fossemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fossemagne dans son marché local
Prix du 11 Rue Fossemagne par rapport à la voie
Sur Rue Fossemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 11 Rue Fossemagne se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fossemagne par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fossemagne se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Melle et 5.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
