10 Rue Virecourt, 79500 Melle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Virecourt, affiche un prix moyen de 1 333 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue Virecourt, 79500 Melle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Melle.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Groussard à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Melle à 1495 mètres
- - Collège du Pinier à 1495 mètres
- - Lycée général et technologique Joseph Desfontaines à 462 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Virecourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Virecourt, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Virecourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Virecourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 10 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 301 €/m². Avec un prix moyen de 1 333 €/m², le 10 Rue Virecourt se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Virecourt par rapport à Melle et à Deux-Sèvres
À Melle, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Virecourt se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Melle et 3.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melle a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 087 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 358 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 203 €/m² sur la période récente.
