2 Impasse de Bouin, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bouin, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Bouin, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 109 à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Bouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Bouin dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bouin par rapport à la voie
Sur Impasse de Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 2 Impasse de Bouin se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bouin par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bouin se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Melleran et -40.76 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 32.93 % sur 1 an et baissé de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 200 € au 2 Impasse de Bouin à Melleran, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 260 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 130 € en assurant vous-même les visites, ou 565 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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