2 Impasse de la Vallee, 79190 Melleran

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

928 €

de 859 € à 996 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Impasse de la Vallee, 79190 Melleran, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Impasse de la Vallee, 79190 Melleran

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rd 109 à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 314 mètres

Ventes au 2 Impasse de la Vallee

Les 2 ventes au 2 Impasse de la Vallee donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2023

132 805 €(1 315 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Impasse de la Vallee, 79190 Melleran

23 janvier 2025

140 200 €(1 388 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•101 m²

2 Impasse de la Vallee, 79190 Melleran

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse de la Vallee(867€)

4 Rue de l'Eglise(995€)

2 Rue de la Vallée(865€)

1 Rue de la Vallée(880€)

4 Rue de la Vallée(810€)

6 Rue de la Vallée(771€)

6 Rue de l'Eglise(874€)

5 Rue de la Vallée(807€)

Prix du 2 Impasse de la Vallee dans son marché local

Prix du 2 Impasse de la Vallee par rapport à la voie

Sur Impasse de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Impasse de la Vallee se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse de la Vallee par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres

À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vallee se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Melleran et -35.51 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran baissé de 39.03 % sur 1 an et baissé de 27.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.