2 Route de Sauzé-vaussais, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Sauzé-vaussais, affiche un prix moyen de 979 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 4.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Route de Sauzé-vaussais, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 749 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0291 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 109 à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Sauzé-vaussais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Sauzé-vaussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Sauzé-vaussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Sauzé-vaussais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sauzé-vaussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Sauzé-vaussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Sauzé-vaussais dans son marché local
Prix du 2 Route de Sauzé-vaussais par rapport à la voie
Sur Route de Sauzé-vaussais, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 979 €/m², le 2 Route de Sauzé-vaussais se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Sauzé-vaussais par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Sauzé-vaussais se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Melleran et -23.87 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
