9 Rue de la Ballerie, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Ballerie, affiche un prix moyen de 821 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue de la Ballerie, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Melleran.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abribus à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 478 mètres
Ventes au 9 Rue de la Ballerie
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Ballerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Ballerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Ballerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ballerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Ballerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Ballerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Ballerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Ballerie, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 821 €/m², le 9 Rue de la Ballerie se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Ballerie par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 933 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Ballerie se situe 12 % en dessous de la moyenne de Melleran et -36.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33.07 % sur 1 an et baissé de 20.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
