8 Rue du Bout du Mur, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Bout du Mur, affiche un prix moyen de 849 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue du Bout du Mur, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandegault Crf à 196 mètres
Ventes au 8 Rue du Bout du Mur
Une vente a été recensée au 8 Rue du Bout du Mur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Bout du Mur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Bout du Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Bout du Mur dans son marché local
Prix du 8 Rue du Bout du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 8 Rue du Bout du Mur se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Bout du Mur par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Bout du Mur se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Melleran et -33.83 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
