9 Rue du Bout du Mur, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bout du Mur, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue du Bout du Mur, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mandegault Crf à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Bout du Mur
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Bout du Mur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Bout du Mur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Bout du Mur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bout du Mur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bout du Mur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bout du Mur dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bout du Mur par rapport à la voie
Sur Rue du Bout du Mur, le prix moyen des maisons s'établit à 890 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 9 Rue du Bout du Mur se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bout du Mur par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bout du Mur se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Melleran et -30.24 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
