3 Rue du Valon du Four, 79190 Melleran
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Valon du Four, affiche un prix moyen de 834 €/m², identique à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 3 Rue du Valon du Four, 79190 Melleran
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Melleran.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Valon du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Valon du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Valon du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Valon du Four, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valon du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Valon du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Valon du Four dans son marché local
Prix du 3 Rue du Valon du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Valon du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 3 Rue du Valon du Four se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Valon du Four par rapport à Melleran et à Deux-Sèvres
À Melleran, le prix moyen des maisons atteint 931 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Valon du Four se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Melleran et -35.15 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melleran a baissé de 33.22 % sur 1 an et baissé de 20.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 630 €/m² au premier semestre 2021 à 1 640 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
