Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Chemin des Polys, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 8.2 % à celui du n°4 et de 8.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Polys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin des Polys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 097 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Chemin des Polys se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Polys se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -30.72 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute baissé de 4.53 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
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