4 Impasse des Mésanges, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Mésanges, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Impasse des Mésanges, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 671 mètres
- - Ecole primaire à 626 mètres
Ventes au 4 Impasse des Mésanges
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Mésanges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Mésanges dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Mésanges par rapport à la voie
Sur Impasse des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 4 Impasse des Mésanges se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Mésanges par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Mésanges se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et -4.99 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
