1 Impasse Saint-marc, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Saint-marc, affiche un prix moyen de 1 151 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Impasse Saint-marc, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ménigoute.
2 niveaux - 1 logement - 273 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 551 mètres
- - Ecole primaire à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Saint-marc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Saint-marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Saint-marc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Saint-marc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Saint-marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Saint-marc dans son marché local
Prix du 1 Impasse Saint-marc par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-marc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 151 €/m², le 1 Impasse Saint-marc se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Saint-marc par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Saint-marc se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -10.29 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.98 % sur 1 an et augmenté de 33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
