Rue de la Chapelle, 79340 Ménigoute

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 240 €
de 900 € à 1 538 €

Rue de la Chapelle, 79340 Ménigoute, affiche un prix moyen de 1 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue de la Chapelle

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Prix Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix Rue de la Chapelle par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres

À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Chapelle se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Ménigoute et 18.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.68 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Chapelle

Les ventes enregistrées Rue de la Chapelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

14 avril 2022
62 000 €(886 €/m²)
Maison3 p•70 m²
4 Rue de la Chapelle, 79340 Ménigoute

Cadre de vie et proximité Rue de la Chapelle

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Gueriniere D21 à 2426 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Maurice Fombeure à 169 mètres
  • - Ecole primaire à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Chapelle

Rue de la Chapelle est située dans le quartier Ménigoute. Elle compte 856 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 62 000 € au Rue de la Chapelle à Ménigoute, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 100 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 550 € en assurant vous-même les visites, ou 775 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 3 100 € (5 %)

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