28 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gaston Métois, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 28 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 203 mètres
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Gaston Métois
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Gaston Métois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gaston Métois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gaston Métois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Métois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gaston Métois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gaston Métois dans son marché local
Prix du 28 Rue Gaston Métois par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Métois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 28 Rue Gaston Métois se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gaston Métois par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gaston Métois se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -19.36 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
