3 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Métois, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 et du 0.53 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 144 mètres
- - Ecole primaire à 375 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Métois
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Métois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Métois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Métois, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Métois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Métois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Métois dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Métois par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Métois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 3 Rue Gaston Métois se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Métois par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 166 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Métois se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -11.21 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 16.08 % sur 1 an et augmenté de 33.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
