7 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gaston Métois, affiche un prix moyen de 1 030 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°20 et du 5.97 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue Gaston Métois, 79340 Ménigoute
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ménigoute.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Maurice Fombeure à 183 mètres
- - Ecole primaire à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gaston Métois
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gaston Métois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gaston Métois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gaston Métois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Métois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gaston Métois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gaston Métois dans son marché local
Prix du 7 Rue Gaston Métois par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Métois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 030 €/m², le 7 Rue Gaston Métois se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gaston Métois par rapport à Ménigoute et à Deux-Sèvres
À Ménigoute, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gaston Métois se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Ménigoute et -20.03 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ménigoute a augmenté de 15.88 % sur 1 an et augmenté de 32.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 354 €/m² au deuxième semestre 2023 à 663 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 004 €/m² sur la période récente.
