2 Impasse des Nougeraies, 79120 Messé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Nougeraies, affiche un prix moyen de 1 083 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.55 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Impasse des Nougeraies, 79120 Messé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Messé.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Nougeraies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Nougeraies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nougeraies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Nougeraies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nougeraies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Nougeraies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Nougeraies dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Nougeraies par rapport à la voie
Sur Impasse des Nougeraies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 083 €/m², le 2 Impasse des Nougeraies se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Nougeraies par rapport à Messé et à Deux-Sèvres
À Messé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Nougeraies se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Messé et -15.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messé a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 81.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
