2 Impasse du Marronnier, 79120 Messé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Marronnier, affiche un prix moyen de 1 084 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Marronnier, 79120 Messé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Messé.
2 niveaux - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Marronnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Marronnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marronnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Marronnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Marronnier dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Marronnier par rapport à la voie
Sur Impasse du Marronnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 084 €/m², le 2 Impasse du Marronnier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Marronnier par rapport à Messé et à Deux-Sèvres
À Messé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Marronnier se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de Messé et -28.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messé a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 81.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 200 € au 2 Impasse du Marronnier à Messé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 710 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 355 € en assurant vous-même les visites, ou 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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