1 Impasse du Petit Lac, 79120 Messé
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Lac, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², identique à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Petit Lac, 79120 Messé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Messé.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0753 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Lac
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Lac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Lac dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Lac par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 108 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 1 Impasse du Petit Lac se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Lac par rapport à Messé et à Deux-Sèvres
À Messé, le prix moyen des maisons atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Lac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Messé et -27.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messé a baissé de 9.55 % sur 1 an et augmenté de 81.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 609 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 451 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 225 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 55 400 € au 1 Impasse du Petit Lac à Messé, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 385 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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