5 Avenue du Général de Gaulle, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², inférieur de 20.31 % à celui du n°7 et de 13.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Avenue du Général de Gaulle, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 69 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 296 mètres
- - Ecole maternelle à 296 mètres
- - Ecole primaire à 230 mètres
Ventes au 5 Avenue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 5 Avenue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 30.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -16.59 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
