40 Avenue du Maréchal Juin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Juin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 69 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 233 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 145 mètres
- - Ecole maternelle à 145 mètres
- - Ecole primaire à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Juin se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -19.98 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
