13 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 3 logements - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 604 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 184 mètres
- - Ecole maternelle à 381 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Avenue du Maréchal Leclerc se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -8.73 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 8.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
