24 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 045 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°23 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 690 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 183 mètres
- - Ecole maternelle à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 186 mètres
Ventes au 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Une vente a été recensée au 24 Avenue du Maréchal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Maréchal Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 045 €/m², le 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Maréchal Leclerc par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Maréchal Leclerc se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -18.74 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
