26 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Pré Byre, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°26 bis et de n°26 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Avenue du Pré Byre, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 286 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 75 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue du Pré Byre
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue du Pré Byre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Pré Byre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Pré Byre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pré Byre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Pré Byre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Pré Byre dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Pré Byre par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Byre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 26 Avenue du Pré Byre se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Pré Byre par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Pré Byre se situe 18.04 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 18.04 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
