12 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Daniel Fradin, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°10 et du 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue Daniel Fradin, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jacques Prévert à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 305 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 86 mètres
- - Ecole maternelle à 86 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Daniel Fradin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Daniel Fradin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Daniel Fradin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Daniel Fradin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Fradin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Daniel Fradin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Daniel Fradin dans son marché local
Prix du 12 Rue Daniel Fradin par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Fradin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Rue Daniel Fradin se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Daniel Fradin par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Daniel Fradin se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -5.2 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
