1 Rue de l’Avant 2, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Avant 2, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Rue de l’Avant 2, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 850 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 137 mètres
- - Ecole maternelle à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Avant 2
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Avant 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Avant 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Avant 2, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Avant 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Avant 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Avant 2 dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Avant 2 par rapport à la voie
Sur Rue de l’Avant 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 1 Rue de l’Avant 2 se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Avant 2 par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Avant 2 se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -4.9 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
