2 Rue de l'Epuchère, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Epuchère, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°6 et du 5.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de l'Epuchère, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 188APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle Place Des Halles à 156 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Epuchère
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Epuchère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Epuchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Epuchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epuchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Epuchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Epuchère dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Epuchère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epuchère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 2 Rue de l'Epuchère se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Epuchère par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Epuchère se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -9.01 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
