3 Rue de la Boatière, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Boatière, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², supérieur de 53.82 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Boatière, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 717 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 226 mètres
- - Ecole maternelle à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 229 mètres
Ventes au 3 Rue de la Boatière
Les 3 ventes au 3 Rue de la Boatière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Boatière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Boatière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boatière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Boatière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Boatière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Boatière par rapport à la voie
Sur Rue de la Boatière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 3 Rue de la Boatière se situe 40.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Boatière par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Boatière se situe 37.79 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 37.79 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
