10 Rue de la Gare, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 19.12 % à celui du n°14 et de 18.92 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Gare, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0336 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Privé Charles Péguy à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1002 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 461 mètres
- - Ecole maternelle à 807 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 461 mètres
Ventes au 10 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 10 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 0.16 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
