2 Rue de la Gare, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Rue de la Gare, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Privée Notre Dame à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 973 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 431 mètres
- - Ecole maternelle à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 2 Rue de la Gare se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Gare par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Gare se situe 30.33 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 30.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
