11 Rue de la Vendée Moutiers, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vendée Moutiers, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°9 et du 26.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de la Vendée Moutiers, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 188APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle Place Des Halles à 117 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vendée Moutiers
Les 2 ventes au 11 Rue de la Vendée Moutiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée Moutiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Vendée Moutiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée Moutiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vendée Moutiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vendée Moutiers dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vendée Moutiers par rapport à la voie
Sur Rue de la Vendée Moutiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 11 Rue de la Vendée Moutiers se situe 24.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vendée Moutiers par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vendée Moutiers se situe 32.2 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -32.14 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
