12 Rue des Anémones, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 mais supérieur de 10.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue des Anémones, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moncoutant / Zone Industrielle à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1152 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 423 mètres
- - Ecole maternelle à 928 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Anémones, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 12 Rue des Anémones se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Anémones par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Anémones se situe 19.39 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 19.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
