7 Rue des Anémones, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°5 et du 2.74 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue des Anémones, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1164 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 7 Rue des Anémones
Les 2 ventes au 7 Rue des Anémones donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Anémones, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 7 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 7 Rue des Anémones se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Anémones par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Anémones se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 4.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
