18 Rue des Coquelicots, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 417 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 18 Rue des Coquelicots, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'avant Deux à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 1071 mètres
- - Collège privé Charles Péguy à 379 mètres
- - Ecole maternelle à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 417 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquelicots se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 10.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
