11 Rue des Marais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°10 et de 14.69 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Rue des Marais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 449 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 516 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 669 mètres
- - Ecole maternelle à 669 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 11 Rue des Marais se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Marais par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Marais se situe 23.2 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 24.07 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.35 % sur 1 an et augmenté de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
