8 Rue des Marais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Marais, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 8 Rue des Marais, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 491 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 634 mètres
- - Ecole maternelle à 634 mètres
- - Ecole primaire à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Marais dans son marché local
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à la voie
Sur Rue des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 8 Rue des Marais se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Marais par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Marais se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 8.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
