2 Rue des Merisiers, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue des Merisiers, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire De La Sèvre à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 472 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 683 mètres
- - Ecole primaire à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue des Merisiers se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merisiers par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merisiers se situe 33.83 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 33.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
