12 e Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 e Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°12 a mais inférieur de 5.04 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 12 e Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
1 niveau - 1424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 582 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 12 e Rue des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 12 e Rue des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 e Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 e Rue des Prairies, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 e Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 e Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 e Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 12 e Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 e Rue des Prairies se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 e Rue des Prairies par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 e Rue des Prairies se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 21.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
