7 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°7 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 7 Rue des Prairies, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Maternelle De La Sèvre à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moncoutant à 522 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 360 mètres
- - Ecole maternelle à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 441 mètres
Ventes au 7 Rue des Prairies
Une vente a été recensée au 7 Rue des Prairies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Prairies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 7 Rue des Prairies se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Prairies par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Prairies se situe 32.97 % au-dessus de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et 32.97 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
