22 Rue des Prés Verts, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Prés Verts, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et du 6.5 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue des Prés Verts, 79240 Moncoutant-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Moncoutant-sur-Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 188AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantemerle Place Des Halles à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Prés Verts
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Prés Verts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés Verts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Prés Verts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Verts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Prés Verts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Prés Verts dans son marché local
Prix du 22 Rue des Prés Verts par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Verts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 22 Rue des Prés Verts se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Prés Verts par rapport à Moncoutant-sur-Sèvre et à Deux-Sèvres
À Moncoutant-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 1 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Prés Verts se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Moncoutant-sur-Sèvre et -9.55 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moncoutant-sur-Sèvre a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 970 €/m² au premier semestre 2020 à 1 364 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 251 €/m² sur la période récente.
